?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Оригинал взят у alexio_marziano в Фриланс и стартап: коворкинг или квартира?
Для тех, кому название этой статьи показалось немного непонятным, начну с небольшого глоссария:

1. Фриланс - независимый работник по найму. Как правило, удалённо работает дома.
2. Стартап - молодая, развивающаяся компания.
3. Коворкинг - съёмное помещение, в котором фрилансеры работают вместе. Хотя "коворкинг" - это модель работы, но я (и многие другие) используют этот термин как раз для обозначения общего помещения (коворкинг-центр, бизнес-центр и т.д.).

Итак, речь пойдёт о насущной проблеме многих начинающих стартаперов и фрилансеров: дома работать надоело, нужна коммуникация между собой или, как минимум, просто не хватает общения. Да и тот, кто какое-то время работал дома - знает, что через какое-то время рабочий график сбивается к чертям, всё чаще хочется "ничего-не-делать", да и домашние (жена в декрете, маленькие дети) не способствуют созданию рабочей обстановки. А стартапам из нескольких человек на очередном этапе развития вообще просто необходимо располагаться в одном помещении.

Появляется вопрос: где искать помещение?





Вариантов три:

1. Снять офис в офисном центре.

"Плюсы":

  • Удобное расположение где-нибудь в центре города.

  • Не стыдно пригласить клиентов в офис для переговоров.

"Минусы":

  • Высокая арендная плата. В Ульяновске  - от 500 р./кв.м., скромный офис в 20 кв.м. обойдется в 10 000 р. Обычные офисы - 30-40 метров, т.е. плата будет 15000-20000 р.

  • Дорогие тарифы пользования интернетом. Вы уже будете обслуживаться не как "хомяк" (домашний пользователь).

  • Отсутствие возможности полноценного питания. Придётся бегать в кафешку через дорогу - дополнительные расходы.

  • Общий туалет, не всегда чистый.

  • Ограниченный режим работы офисного центра (как правило).

  • "Забитая" парковка перед центром, кто раньше приехал тот и занял место (часто такое бывает).


2. Снять квартиру (1-2 комнаты).

"Плюсы":

  • Комфортные условия, никаких посторонних людей.

  • Возможность разогреть привезенную из дома еду или приготовить на месте.

  • Недорогой домашний интернет.

  • Арендная плата ниже аренды офиса. В Ульяновске аренда 1-комнатной квартиры (30-40 кв.м.) обойдётся в 6000-8000 р.

  • Свободная днём парковка возле дома (все уехали на работу :) ).

  • Можно снять квартиру даже в соседнем доме при необходимости.

"Минусы":

  • Клиентов в квартиру уже не позовёшь...

  • Если квартира не меблирована, то придётся вложиться в столы и кресла.


3. Арендовать рабочее место в специализированном коворкинг-центре.

"Плюсы":

  • Как правило, невысокая помесячная плата.

  • Сообщество таких же как вы специалистов, и, как следствие, возможность обмена опытом.

  • Можно пригласить клиентов, при наличии комнат-переговорок в коворкинге.

  • Наличие собственного узла питания (кофе-машина, микроволновка, холодильник и т.д.).

"Минусы":

  • Постоянные "уши" соседей по комнате :)

  • Плохая изоляция одной рабочей группы от другой.

  • Общий санузел. Возможна даже очередь, если он один :)


В Ульяновске до недавнего времени все афишируемые коворкинги располагались в квартирах. Да и было их не так много (я знал 3-4). А сейчас готовится открыться настоящий, специализированный коворкинг в здании Бизнес-инкубатора на севере города. Вчера там было решено провести очередную встречу UL-CAMP (слушание и обсуждение докладов по теме IT - расскажу про него в следующем посте). Пользуясь случаем, сделал несколько фото бизнес-инкубатора, может надо кому-то будет.



Внутри  - огромное, пока пустое помещение:













Двери - это как раз рабочие кабинки под аренду.

Стоимость аренды одного рабочего места - 3000 р/месяц. Дают стол, стул, комп, телефон и розетку:









Еще не совсем закончена отделка:





Но, говорят, пара контор уже работает.

Глядя на планировку, у меня сложилось такое ощущение, что внутри будет стоять не слабый гвалт :) Уж если принять в расчет, как мы в 10-Strike Software решаем свои рабочие вопросы и помножить это на количество дверей и столов, то.... :)

Понравилось расположение этого коворкинга - летом (да и зимой) можно погулять/поработать в парке, вокруг зелёная зона.

Вывод:

  • Если вы небольшая группа (3-5 человек) стартапа, то офис в офисном центре вам как бы пока ни к чему, да и дорого - лучше снять квартиру. В пересчете на одного человека получится очень небольшая ежемесячная плата (аренда + свет + интернет).


  • Если вы фрилансер-одиночка - вам дорога в бизнес-инкубатор. Это лучше, чем сидеть дома.


  • Ну а если ваш коллектив вырос из состояния стартапа и динамично развивается, то тут от аренды офиса уже никуда не деться - коворкинг не обеспечит вас должной инфраструктурой, условиями совместной работы и окружением. Да и по цене будет не дешево.

Лично мой выбор - съёмная квартира :)



Продаются ДОМЕНЫ с названиями предприятий Ульяновской области: http://zavodfoto.livejournal.com/142319.html

promo zavodfoto february 4, 2025 21:18 54
Buy for 100 tokens
ПРОДАЮТСЯ ДОМЕНЫ - ГОРОДА РОССИИ: В ЗОНЕ RU (12): http://buynaksk.ru/ (Республика Дагестан, город Буйнакск) http://ertil.ru/ (Воронежская область, город Эртиль) http://kharovsk.ru/ (Вологодская область, город Харовск) http://laishevo.ru/ (Республика Татарстан, город Лаишево)…
КАТАЛОГ ЖУРНАЛА:

Заводфото.jpg

2.jpg

3.jpg

ГЭС 2.jpg

Вим.jpg

4.jpg

5.jpg

История России в лицах.jpg

9.jpg

6.jpg

11.jpg

12.jpg

10.jpg

Пермский край.jpg





Rambler's Top100


Яндекс.Метрика

Latest Month

October 2019
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Powered by LiveJournal.com